Invertir es una de las mejores decisiones para construir y proteger el patrimonio a largo plazo. Sin embargo, existen distintas opciones de inversión y cada una ofrece niveles diferentes de rendimiento, liquidez y riesgo; por ello, antes de tomar una decisión, es importante conocer cómo funciona cada alternativa.
Entre las opciones más comunes para quienes buscan hacer crecer su dinero destacan los Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES) y la inversión en bienes raíces.
Los Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES) son instrumentos de deuda emitidos por el Gobierno de México. Funcionan como un préstamo que los inversionistas hacen al gobierno, el cual devuelve el capital más un rendimiento al término del plazo establecido.
Actualmente, los CETES se pueden adquirir a plazos de 28, 91, 182 y hasta 364 días, y su principal atractivo es la seguridad, ya que están respaldados por el gobierno federal. Además, se puede comenzar a invertir desde montos accesibles y hacerlo de manera sencilla a través de plataformas digitales.
En 2026, los CETES ofrecen rendimientos cercanos a entre 6.9% y 7.3% anual, dependiendo del plazo de inversión.
Si bien estos instrumentos son considerados de bajo riesgo y útiles para objetivos de corto plazo, su rendimiento suele ser limitado frente a otras alternativas de inversión.
La inversión inmobiliaria es otra de las opciones preferidas para generar patrimonio. A diferencia de los instrumentos financieros, los bienes raíces representan activos tangibles que tienden a aumentar su valor con el tiempo.
Este incremento en el valor se conoce como plusvalía, y depende de diversos factores como la ubicación, la infraestructura urbana, el desarrollo de la zona y la demanda de vivienda.
Además de la apreciación del inmueble, los bienes raíces pueden generar ingresos adicionales a través de su renta, lo que los convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan diversificar sus inversiones.
De hecho, el mercado inmobiliario en México ha mostrado una tendencia positiva en los últimos años. En 2025, el precio promedio de la vivienda en el país creció alrededor de 8.2% anual, más del doble que la inflación registrada en el mismo periodo.
Esto confirma que, en muchos casos, el sector inmobiliario puede ofrecer rendimientos competitivos en el largo plazo.
La Ciudad de México se mantiene como uno de los mercados más dinámicos para la inversión inmobiliaria debido a su alta densidad poblacional, actividad económica y constante desarrollo urbano.
Zonas céntricas y bien conectadas siguen mostrando una fuerte demanda habitacional, particularmente aquellas cercanas a corredores financieros, culturales y de servicios.
Un ejemplo es la colonia Juárez, ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, que en los últimos años ha experimentado una importante revitalización urbana. Su cercanía con Paseo de la Reforma, uno de los principales corredores corporativos y culturales de la capital, la convierte en una zona atractiva tanto para vivir como para invertir.
Cuando se trata de invertir en bienes raíces, uno de los factores más relevantes es la ubicación del desarrollo. Proyectos ubicados en zonas consolidadas o en proceso de transformación urbana suelen tener un mayor potencial de crecimiento en su valor.
Un ejemplo de ello es University Tower®, la torre residencial más alta de Paseo de la Reforma, desarrollo de 58 niveles, ubicado en la colonia Juárez.
Este proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, ubicación privilegiada y amenidades diseñadas para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la capital. ¡Conócenos!
