En las grandes ciudades del mundo, vivir cerca de donde se estudia, se trabaja y se desarrolla la vida cotidiana deja de ser una ventaja para convertirse en una necesidad. La escasez de suelo urbanizable, el crecimiento de la población urbana, la movilidad cada vez más compleja y los cambios en la composición de los hogares están redefiniendo el mercado inmobiliario y consolidando la vivienda vertical como una respuesta para construir ciudades más eficientes.

En el marco del University Day, iniciativa de University Tower® que se celebra el 25 de julio, resulta oportuno reflexionar sobre la evolución de la vivienda vertical y su papel en la construcción de ciudades más conectadas, dinámicas y preparadas para responder a las nuevas formas de habitar, trabajar y convivir.

En la Ciudad de México, donde la disponibilidad de tierra para nuevos desarrollos horizontales es cada vez más limitada, el departamento se ha consolidado como el producto predominante en la oferta inmobiliaria. Hoy, la decisión de compra o renta ya no gira en entorno al tamaño de una vivienda, sino de la posibilidad de reducir los tiempos de traslado, acceder a múltiples servicios y desarrollar una vida cotidiana más integrada.

Esta transformación responde también a un cambio generacional. De acuerdo con Federico Jiménez, Regional Partner MX-Centro de 4S Real Estate, la Generación Z y los centennials comienzan a incorporarse al mercado de compra de vivienda vertical, marcando una nueva etapa para el sector. Al mismo tiempo, la evolución del mercado muestra que, tras el fuerte crecimiento registrado entre 2020 y 2023, las ventas han entrado en un proceso de estabilización, impulsado por la escasez de oferta y por una nueva configuración de las preferencias del consumidor.

Más que una tendencia arquitectónica, la verticalización representa una nueva forma de entender la ciudad.

La ciudad de los 20 minutos

El desarrollo urbano contemporáneo apunta hacia un modelo donde las personas puedan realizar la mayoría de sus actividades diarias en trayectos cortos, privilegiando la movilidad peatonal, el transporte público y una mejor calidad de vida. Esta visión ha modificado la manera en que se evalúa una vivienda.

La ubicación tiene un peso determinante en la decisión de compra o de renta, incluso por encima de otros atributos. Los compradores buscan proyectos que les permitan estar cerca de centros laborales, universidades, hospitales, espacios culturales, comercio y servicios.

Durante el webinar “Radiografía del Real Estate en CDMX: Tendencias de renta y comportamiento del usuario”, Alejandro Cáceres Urdaneta, Key Account Manager Desarrollos & Corporativos de Inmuebles24, explicó que la escasez de suelo urbanizable ha convertido el departamento en el producto dominante del mercado, mientras que los espacios compactos responden a las nuevas necesidades de quienes privilegian la conectividad sobre el tamaño de la vivienda.

A ello se suma el crecimiento del trabajo híbrido, que ha elevado la importancia de contar con espacios de coworking, gimnasios, áreas comunes y servicios que permitan integrar la vida profesional y personal en un mismo entorno.

Verticalizar no significa únicamente construir hacia arriba

Especialistas del sector coinciden en que el verdadero valor de la vivienda vertical ya no reside solo en la altura de los edificios, sino en la creación de comunidades urbanas en las que las amenidades funcionan como una extensión del hogar.

El consumidor busca desarrollos que respondan a estilos de vida más flexibles y dinámicos con espacios para trabajar, ejercitarse, convivir, recibir visitas o disfrutar con sus mascotas, los cuales forman parte de una nueva definición del bienestar residencial.

Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque®, ha señalado que las amenidades se han convertido en parte esencial de la propuesta de valor de un desarrollo. Incluso los espacios destinados para las mascotas tienen un peso similar al coworking, los gimnasios o las áreas de convivencia al momento de elegir una vivienda. Destaca además que el valor de un proyecto también está determinado por lo que sucede fuera de él: un entorno conectado, caminable y con acceso inmediato a servicios, donde las personas puedan construir una auténtica vida urbanita, en la que estudiar, trabajar, ejercitarse, convivir y disfrutar de la ciudad forme parte de un mismo ecosistema.

Esto significa que la experiencia no termina en la puerta del edificio, porque las amenidades también están en el entorno. Cafeterías, restaurantes, parques, centros culturales, hospitales, escuelas, corredores comerciales, espacios recreativos y sistemas de transporte conforman una red de servicios que amplía la experiencia cotidiana de los residentes. En este nuevo modelo urbano, la ciudad se convierte en una extensión del hogar y el verdadero lujo consiste en tener la posibilidad de realizar la mayoría de las actividades diarias a minutos de distancia, reduciendo tiempos de traslado y privilegiando una mejor calidad de vida.

“Hoy, el verdadero valor de una vivienda vertical no se mide solo por sus metros cuadrados, sino por los kilómetros que deja de recorrer cada día quien la habita”, señala Téllez.

Esta evolución también responde a los cambios demográficos, en los que crecen los hogares unipersonales, las parejas sin hijos y las familias con nuevas dinámicas de convivencia.

Cuauhtémoc, uno de los principales polos de verticalización

De acuerdo con información presentada por Justino Moreno Mata, Head of Accumin Intelligence México, en el último webinar de University Tower®, la alcaldía Cuauhtémoc se mantiene como la zona con mayor oferta de vivienda vertical de CDMX gracias a factores como su conectividad, concentración de empleo, infraestructura, servicios y corredores estratégicos de desarrollo.

Aunque en el primer semestre de 2026 el mercado presentó una ligera estabilización en la venta de vivienda vertical, los niveles permanecen por encima de los registrados antes de la pandemia, reflejando la consolidación de este segmento dentro del mercado residencial.

Asimismo, el mercado institucional de rentas —o multifamily— continúa fortaleciéndose gracias a su elevada ocupación, impulsada por factores como la ubicación, seguridad, amenidades y facilidad de acceso para los usuarios.

University Tower®: una visión de ciudad

Para Enrique Macotela, Arquitecto de University Tower®, la verticalización representa una oportunidad para construir ciudades más humanas cuando los proyectos se integran correctamente al entorno urbano. “La vivienda vertical ya no puede entenderse solo como una solución de densidad, debe responder al contexto donde se desarrolla, favorecer la movilidad, aprovechar la infraestructura existente y generar espacios que mejoren la experiencia cotidiana de quienes la habitan. Cuando un edificio logra integrarse a la ciudad, aporta valor no solo a sus residentes, sino también al entorno urbano”.

Ingrid Acebo, Directora de Proyecto de University Tower®, señala que los desarrollos deben responder a una visión integral de ciudad. “Las personas buscan más que un departamento; buscan vivir cerca de lo que da sentido a su día: su trabajo, escuela, espacios de convivencia, cultura y recreación. La vivienda vertical responde a esa necesidad de optimizar el tiempo y elevar la calidad de vida mediante proyectos que integran movilidad, servicios y comunidad”.

En este contexto, University Tower® ejemplifica cómo la vivienda vertical puede integrarse a uno de los corredores urbanos más importantes de la capital, donde convergen centros de trabajo, instituciones educativas, servicios, restaurantes, museos y espacios públicos.

En el marco del University Day, la conversación trasciende la celebración de un edificio. Pone sobre la mesa una realidad que viven las grandes metrópolis: conforme las ciudades crecen y el suelo disponible disminuye, la vivienda vertical deja de ser una alternativa inmobiliaria para convertirse en una pieza fundamental del desarrollo urbano sostenible, donde la proximidad, la conectividad y la calidad de vida se consolidan como los nuevos indicadores del valor de una vivienda.

El cargo La vivienda vertical transforma la forma de vivir en CDMX al privilegiar conectividad, movilidad y calidad de vida apareció primero en University Tower.

Una de las ventajas de vivir en la colonia Juárez, a unos pasos de Paseo de la Reforma, es que el verano puede disfrutarse caminando. Ese es precisamente uno de los grandes atributos de University Tower®, ubicado en el corazón de la alcaldía Cuauhtémoc, la torre permite disfrutar de un estilo de vida donde la movilidad, la oferta cultural, los espacios recreativos y la gastronomía forman parte de la rutina diaria. Aquí, la ciudad deja de ser únicamente el lugar donde se vive para convertirse en una amenidad más del hogar.

Para quienes disfrutan del arte y la cultura

Sin importar si eres niño o adulto, el verano es una excelente temporada para recorrer algunos de los museos más importantes del país. Desde la colonia Juárez es posible llegar caminando al Museo Nacional de San Carlos o tomar una breve ruta hacia el Bosque de Chapultepec, donde se encuentran el Museo Nacional de Antropología, el Museo Tamayo o el Museo de Arte Moderno. A ello se suman galerías independientes, exposiciones temporales y actividades culturales que constantemente llenan de vida el corredor Reforma.

Para quienes prefieren pasar tiempo al aire libre

No hay mejor forma de comenzar el día que con una caminata o una carrera sobre Paseo de la Reforma. Muy cerca también se encuentran la Primera Sección del Bosque de Chapultepec y distintos espacios públicos ideales para hacer ejercicio, leer un libro o simplemente desconectarse por un momento del ritmo cotidiano.

Durante el verano, además, son frecuentes las actividades recreativas, conciertos y eventos al aire libre que hacen que cada fin de semana tenga algo distinto por descubrir.

Para los amantes del café y la gastronomía

La colonia Juárez se ha consolidado como uno de los barrios con mayor oferta gastronómica de la ciudad. Cafeterías de especialidad, panaderías artesanales, restaurantes de cocina internacional, terrazas y conceptos de autor hacen que cada salida sea diferente.

Ya sea para un desayuno tranquilo, una comida entre amigos o una cena especial, basta caminar unas cuantas calles para encontrar nuevas opciones sin necesidad de recorrer grandes distancias.

Para quienes disfrutan comprar o simplemente pasear

El corredor Reforma conecta fácilmente con algunas de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Desde librerías y boutiques hasta mercados gastronómicos y espacios de diseño, siempre hay algo nuevo por descubrir.

Incluso una caminata sin rumbo fijo puede convertirse en una experiencia distinta gracias a la arquitectura, las plazas, los edificios históricos y la constante actividad urbana que caracteriza esta zona de la capital.

Para quienes buscan bienestar

El verano también puede ser un buen momento para bajar el ritmo. Tomar una clase de yoga, visitar un spa, disfrutar de una tarde en una cafetería con terraza o simplemente caminar por áreas verdes son actividades que contribuyen al bienestar físico y emocional. Cuando todo está cerca, dedicar tiempo a uno mismo resulta mucho más sencillo.

Vivir donde todo sucede

Una ubicación privilegiada no sólo reduce los tiempos de traslado, también amplía las posibilidades de disfrutar de la ciudad todos los días. Ese es uno de los principios que definen el estilo de vida de University Tower®: vivir conectado a algunos de los espacios culturales, gastronómicos, recreativos y de entretenimiento más importantes de la Ciudad de México.

En lugar de desplazarse para aprovechar el verano, las mejores experiencias están a unos cuantos minutos de casa. Porque cuando eliges vivir en el lugar indicado, la ciudad deja de ser el destino y se convierte en parte de tu hogar. En University Tower®, esa es una realidad cotidiana: la mejor amenidad comienza al salir del edificio y descubrir todo lo que la alcaldía Cuauhtémoc tiene para ofrecer.

El cargo ¿Qué hacer en la Ciudad de México este verano? Cuando la ciudad se convierte en tu mejor amenidad apareció primero en University Tower.

En el marco del Día del Padre, vale la pena reflexionar sobre una de las responsabilidades que muchos hombres asumen cuando forman una familia: planear el futuro más allá del presente, porque ser padre no solo implica acompañar, educar y proteger, sino también tomar decisiones que contribuyan al bienestar y la estabilidad de quienes dependen de nosotros.

La paternidad suele marcar un antes y un después en la forma de planear el futuro. Lo que antes podía parecer una decisión individual comienza a tener un impacto familiar: los objetivos cambian, las prioridades evolucionan y surge una pregunta: ¿cómo puedo ofrecer mejores oportunidades a mis hijos?

En ese camino, construir patrimonio se convierte en una de las decisiones más relevantes, porque se trata de generar estabilidad, proteger el esfuerzo realizado durante años y crear una base sólida sobre la cual las futuras generaciones puedan desarrollarse.

El patrimonio: una herramienta para construir tranquilidad

Hablar de patrimonio es hablar de previsión, pensar más allá de las necesidades inmediatas para tomar decisiones que puedan generar beneficios a largo plazo.

Para muchas familias, la vivienda representa uno de los activos más importantes que llegarán a poseer. Además de ofrecer seguridad y un espacio para construir recuerdos, también puede convertirse en un vehículo para preservar valor a lo largo del tiempo y proteger el patrimonio familiar.

En un entorno donde la incertidumbre financiera forma parte de la realidad cotidiana, contar con activos sólidos adquiere una relevancia especial, por ello, cada vez más personas consideran la inversión inmobiliaria como una estrategia de largo plazo para fortalecer su estabilidad económica y la de sus seres queridos.

Invertir hoy pensando en el mañana

Una de las características que distinguen a los padres es su capacidad de proyectarse hacia el futuro. Desde la educación de los hijos hasta la planeación financiera familiar, muchas de sus decisiones se toman con años de anticipación.

La construcción de patrimonio responde a esa misma lógica. Además de adquirir una propiedad, invertir en bienes raíces significa apostar por un activo tangible que puede generar plusvalía, convertirse en una fuente de ingresos o formar parte de un legado familiar que trascienda generaciones.

Más allá de las cifras, se trata de una decisión que refleja visión, disciplina y compromiso con el futuro.

El valor de construir en una ciudad con potencial

La ubicación siempre ha sido uno de los factores más importantes al momento de invertir en bienes raíces. Las ciudades dinámicas, conectadas y con una creciente demanda de vivienda suelen ofrecer mayores oportunidades para la conservación y crecimiento del valor patrimonial.

La Ciudad de México se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del país gracias a su actividad económica, conectividad, oferta cultural y capacidad para atraer talento e inversión nacional e internacional.

En este contexto, los desarrollos verticales de alta calidad se han convertido en una alternativa cada vez más valorada por quienes buscan combinar calidad de vida, ubicación estratégica y una visión patrimonial de largo plazo.

University Tower® es un ejemplo de esta tendencia. Ubicado en el corredor de Paseo de la Reforma, la torre residencial responde a una nueva forma de entender la inversión inmobiliaria: aquella que combina ubicación, conectividad, calidad constructiva y una visión de permanencia en el tiempo.

Más allá de representar una inversión atractiva, proyectos de esta naturaleza reflejan cómo el patrimonio también puede construirse a partir de decisiones que buscan preservar valor y generar bienestar para las generaciones futuras.

El legado que permanece

Los padres dejan huella de muchas maneras. A través de las conversaciones que inspiran, los consejos que orientan y los valores que ayudan a formar personas íntegras, pero también mediante las decisiones que brindan estabilidad y generan oportunidades para el futuro.

Construir patrimonio no reemplaza ninguno de esos legados; los complementa. Es una forma de transformar el esfuerzo de hoy en bienestar para mañana y de convertir años de trabajo en una herencia que pueda seguir generando valor con el paso del tiempo.

Porque al final, el verdadero legado de un padre no se mide únicamente por lo que deja, sino por las oportunidades que ayuda a construir para quienes continuarán escribiendo la historia.

El cargo El verdadero legado de un padre: construir patrimonio para las siguientes generaciones apareció primero en University Tower.

El crecimiento de las ciudades ha transformado la sostenibilidad en un desafío que demanda una combinación de edificios más eficientes con una planeación urbana inteligente, capaz de optimizar recursos, fortalecer la conectividad y mejorar la calidad de vida de las personas.

En el marco del Día Mundial del Medio Ambiente, especialistas en desarrollo inmobiliario coinciden en que la verticalización ordenada, la conectividad urbana y la cercanía entre vivienda, empleo, servicios y transporte serán factores decisivos para construir ciudades más sostenibles y con menor impacto ambiental.

De acuerdo con el más reciente Global Status Report for Buildings and Construction del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA), los edificios y la industria de la construcción consumen actualmente el 32% de la energía mundial y son responsables del 34% de las emisiones globales de dióxido de carbono, lo que convierte al sector en uno de los principales actores para alcanzar las metas climáticas internacionales.

Frente a este escenario, las ciudades enfrentan un doble reto: reducir la huella ambiental de los edificios y, al mismo tiempo, evitar la expansión urbana descontrolada que obliga a realizar desplazamientos más largos, incrementar el uso del auto y generar más emisiones.

“La sostenibilidad urbana está relacionada con la capacidad de crear comunidades conectadas, donde las personas puedan acceder a servicios, centros de trabajo, espacios culturales y opciones de movilidad sin necesidad de recorrer grandes distancias; es decir, no solo depende de los materiales o de los sistemas constructivos. La ciudad del futuro debe ser más eficiente, compacta y cercana para quienes la habitan”, señaló Ingrid Acebo, Directora de Proyecto de University Tower®.

Diversos organismos internacionales han advertido que la construcción sostenible debe considerar todo el ciclo de vida de los edificios, desde su diseño y operación hasta el uso eficiente de recursos como agua y energía. Asimismo, la planeación urbana juega un papel fundamental para disminuir emisiones asociadas al transporte y mejorar el aprovechamiento de la infraestructura existente.

En este sentido, los desarrollos verticales ubicados en corredores urbanos consolidados representan una alternativa que contribuye a reducir la dispersión de las ciudades, aprovechar mejor el suelo disponible y acercar a las personas a los servicios que usan diario.

Desde su concepción, University Tower® incorporó criterios orientados a la eficiencia y al bienestar de sus habitantes, entre ellos sistemas de ventilación natural, aprovechamiento de agua pluvial, ventanas de doble cristal para mejorar el desempeño térmico, departamentos libres de gas y soluciones enfocadas en optimizar el consumo energético.

Sin embargo, uno de sus principales atributos en términos de sostenibilidad es su integración al entorno urbano. Ubicada sobre Paseo de la Reforma, la torre residencial permite que gran parte de las actividades cotidianas puedan realizarse a pie o mediante alternativas de movilidad pública, contribuyendo a reducir la dependencia del automóvil.

Como ha señalado Enrique Téllez, Co-Director de desarrolladora del parque®, el valor de los desarrollos urbanos contemporáneos radica en su capacidad para integrarse a la dinámica de la ciudad y mejorar la calidad de vida de las personas mediante una mejor conectividad y acceso a servicios, es decir, que tengan una vida urbanita.

“En un momento en el que las ciudades concentran más del 55% de la población mundial, la sostenibilidad exige una visión integral que combine innovación constructiva, eficiencia en el uso de recursos y planeación urbana inteligente. La verticalización bien planeada y la conectividad urbana forman parte de esa conversación que hoy resulta indispensable para el futuro ambiental de las grandes metrópolis”, concluyó Acebo.

El cargo Verticalización y conectividad urbana: claves para construir ciudades más sostenibles apareció primero en University Tower.

Sin embargo, aunque las formas cambien, hay algo que permanece igual: todas buscan bienestar, seguridad, estabilidad y calidad de vida.

En ese contexto, la Ciudad de México también está evolucionando. La verticalidad ya no responde a una necesidad urbana o arquitectónica, representa una nueva manera de construir comunidad y de entender cómo queremos vivir en una de las ciudades más grandes y dinámicas del mundo.

Vivir cerca de todo: el nuevo lujo para las familias

Durante muchos años, el crecimiento horizontal obligó a miles de familias a desplazarse largas distancias para trabajar, estudiar o acceder a servicios básicos; el resultado fue una ciudad más extensa, con menos tiempo para convivir y mayores niveles de estrés cotidiano. Hoy, las nuevas generaciones valoran algo distinto: cercanía.

La ubicación estratégica se ha convertido en un factor importante al momento de elegir dónde vivir. Tener acceso a corredores corporativos, escuelas, hospitales, centros culturales, espacios recreativos y opciones de movilidad ya no es un lujo aspiracional, sino una necesidad que impacta directamente en la calidad de vida familiar.

La verticalidad ha permitido precisamente eso: aprovechar mejor el espacio urbano para acercar a las personas a lo que realmente importa.

En zonas emblemáticas como Paseo de la Reforma, este fenómeno ha cobrado especial relevancia. Vivir en un entorno conectado significa recuperar tiempo, reducir traslados y generar un equilibrio más saludable entre la vida personal y profesional.

Amenidades que transforman la vida cotidiana

Otro de los grandes cambios que ha impulsado la vivienda vertical es la manera en que las familias entienden el hogar. Antes, muchas actividades requerían salir del entorno residencial: ejercitarse, convivir, trabajar, descansar o incluso encontrar espacios seguros para niñas y niños. Hoy, los desarrollos verticales contemporáneos buscan integrar experiencias completas dentro y alrededor del propio proyecto.

Las amenidades dejaron de ser un elemento accesorio para convertirse en espacios que favorecen el bienestar físico, emocional y social de quienes habitan un edificio.

Áreas verdes, gimnasios, espacios de coworking, terrazas, zonas recreativas o jardines elevados permiten que las familias encuentren momentos de convivencia y equilibrio sin alejarse de casa. Esto cobra todavía más relevancia en una ciudad acelerada como la CDMX, donde el tiempo compartido se ha vuelto uno de los activos más valiosos.

Pero el bienestar no termina dentro del desarrollo. También importa lo que sucede afuera: parques, restaurantes, oferta cultural, conectividad y espacios públicos que complementen el estilo de vida de las personas.

Verticalidad con sentido humano

La conversación sobre verticalización muchas veces se centra en cifras, densidad o crecimiento urbano. Sin embargo, el verdadero valor de este modelo está en cómo transforma la experiencia humana de vivir la ciudad.

Las familias buscan entornos más seguros, eficientes y conectados, pero también espacios que les permitan construir recuerdos, compartir tiempo y mejorar su calidad de vida. Por ello, los proyectos residenciales contemporáneos han comenzado a diseñarse desde una perspectiva más integral: no solo pensando en metros cuadrados, sino en bienestar, funcionalidad y comunidad.

En este sentido, desarrollos como University Tower® reflejan cómo la arquitectura vertical puede integrarse a las nuevas necesidades urbanas y familiares. Más allá de representar innovación, proyectos de este tipo responden a una tendencia global: crear espacios que conecten ubicación, diseño, movilidad y calidad de vida en un mismo lugar.

La CDMX enfrenta grandes retos urbanos: movilidad, crecimiento poblacional, sostenibilidad y acceso a vivienda bien ubicada. Frente a ello, la verticalidad aparece como una solución que no solo optimiza el uso del espacio, sino que también redefine la manera en que las personas habitan la ciudad. Y quizá ahí está la transformación más importante: entender que el hogar ya no es el lugar donde se duerme, sino el espacio donde se construye bienestar.

En el marco del Día Internacional de las Familias, vale la pena reflexionar sobre cómo las ciudades y la vivienda están evolucionando junto con las personas, porque todas las familias comparten el deseo de vivir mejor, sentirse conectadas y encontrar un lugar donde realmente puedan crecer.

El cargo Cómo la verticalidad en CDMX está transformando la forma de vivir en familia apareció primero en University Tower.

Más allá de los esquemas tradicionales de adquisición, hoy son ellas quienes, en muchos casos, definen variables clave como la ubicación, la seguridad, la funcionalidad de los espacios y la cercanía a servicios esenciales. Su influencia no solo responde a una lógica económica, sino a una visión integral del bienestar familiar.

De acuerdo con datos del INEGI, en México más del 33% de los hogares tienen jefatura femenina, una cifra que ha ido en aumento en las últimas décadas. A ello se suma que, incluso en hogares con doble ingreso, las mujeres —y particularmente las madres— suelen tener un rol decisivo en aspectos relacionados con la vida cotidiana, como la elección de la vivienda.

Este cambio responde también a una transformación en las dinámicas familiares y urbanas. Hoy, las madres buscan más que un inmueble: buscan un entorno que haga la vida de su familia más práctica, cómoda y tranquila.

En ese contexto, más que hablar de tendencias aspiracionales, es posible identificar algunos de los criterios que están marcando sus decisiones al momento de elegir un hogar. Entre los principales destacan: la cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros de trabajo; la preferencia por espacios funcionales que optimicen la dinámica diaria, más allá del tamaño; la búsqueda de traslados más cortos, entornos seguros, tanto en lo estructural como en lo comunitario; así como amenidades que realmente aporten valor al día a día, como áreas comunes bien diseñadas o espacios que fomenten la convivencia.

“Hoy vemos un cambio claro en la forma en la que se toman decisiones inmobiliarias. Las madres están participando de manera mucho más activa y estratégica, priorizando elementos que impactan directamente en la calidad de vida de sus familias. Se trata de construir un entorno que acompañe su dinámica diaria”, señaló Ingrid Acebo, Directora de Proyecto de University Tower®.

Este nuevo perfil también está influyendo en la forma en que se diseñan y desarrollan los proyectos residenciales. La demanda por espacios mejor conectados, seguros y funcionales está marcando la pauta en zonas urbanas de alta densidad, donde la verticalidad se convierte en una solución eficiente para integrar distintos aspectos de la vida cotidiana en un solo lugar.

En ciudades como la Ciudad de México, donde los tiempos de traslado pueden superar fácilmente las dos horas diarias, la ubicación ha dejado de ser un atributo aspiracional para convertirse en una necesidad estratégica, especialmente para las madres que equilibran múltiples responsabilidades.

En este contexto, los desarrollos ubicados en corredores clave como Paseo de la Reforma responden a esta nueva lógica urbana al ofrecer cercanía, conectividad y acceso a servicios en un mismo entorno.

Así, en un mercado que evoluciona constantemente, entender quién toma las decisiones en el hogar se vuelve fundamental. Hoy, más que nunca, las madres no solo habitan los espacios: los definen.

Porque al final, elegir una vivienda no es solo una decisión financiera, sino una elección profundamente ligada a la forma en la que se quiere vivir. Y en esa elección, la voz de las madres está marcando el rumbo.

“Entender que hoy las madres son quienes definen gran parte de las decisiones del hogar también implica diseñar espacios pensando en ellas: en su necesidad de seguridad, de cercanía, de practicidad y de bienestar cotidiano. En University Tower® hemos buscado crear un entorno que facilite la vida diaria: al interior, creando comunidad y que ofrezca amenidades y espacios funcionales y seguros, alineados con la forma en la que viven y deciden hoy las familias, pero también al exterior, estando en una ubicación privilegiada, cercana a todo tipo de servicios como restaurantes, centros de trabajo, escuelas, hospitales, museos, teatros, etc.”, concluyó Ingrid Acebo.

El cargo El peso de las mamás en la elección del hogar apareció primero en University Tower.

Las ciudades concentran más de la mitad de la población mundial y generan una parte significativa de las emisiones de carbono. En este contexto, el desarrollo urbano se ha convertido en un actor clave en la agenda ambiental, pero, además de las políticas públicas, la transformación se construye desde decisiones cotidianas: dónde vivimos, cómo nos movemos y qué tipo de espacios habitamos.

Hoy, hablar de sostenibilidad en vivienda implica ir más allá de los materiales o la eficiencia energética. Se trata de pensar en ciudades más compactas, conectadas y funcionales, donde la cercanía reduzca la necesidad de traslados largos, donde el acceso a servicios sea más sencillo y donde el entorno urbano contribuya al bienestar de las personas; en otras palabras, el diseño urbano empieza a entenderse como una herramienta ambiental.

En este sentido, la verticalización bien planeada ha tomado un papel relevante. Lejos de ser una tendencia arquitectónica, responde a la necesidad de optimizar el uso del suelo, reducir la expansión descontrolada de las ciudades y acercar a las personas a los centros de actividad económica, cultural y social. Vivir en zonas estratégicas mejora la calidad de vida y disminuye la huella ambiental asociada al transporte y al consumo de recursos.

Otro cambio importante es la integración de tecnología y diseño inteligente en los desarrollos habitacionales. Desde sistemas de ahorro de agua y energía hasta soluciones que favorecen la iluminación natural y la ventilación, los edificios actuales buscan ser más eficientes sin comprometer la experiencia de quienes los habitan.

En medio de esta evolución, proyectos como University Tower® reflejan cómo estas ideas comienzan a materializarse en la ciudad. Su ubicación, conectada con distintas alternativas de movilidad, así como su integración en un entorno urbano consolidado, dialogan con esta visión de una vida más cercana, más eficiente y mejor integrada al ritmo de la ciudad.

Más allá de un edificio en particular, el mensaje es claro: el futuro de las ciudades no depende únicamente de crecer, sino de hacerlo mejor. Apostar por desarrollos que integren sostenibilidad, conectividad y bienestar responde a una tendencia global, pero también a una necesidad urgente.

El Día de la Tierra es un buen recordatorio de que el cambio no ocurre de un día a otro, pero sí se construye todos los días. Y en esa construcción, las ciudades —y quienes las habitan— tienen un papel decisivo.

El cargo Día de la Tierra 2026: ciudades sostenibles, el nuevo eje del desarrollo urbano apareció primero en University Tower.

En este contexto, el modelo de renta de corta y media estancia ha evolucionado. Ya no responde únicamente a picos vacacionales, sino a una demanda constante derivada de factores como el trabajo remoto, el turismo de experiencias y la llegada de talento internacional vinculada al fenómeno del nearshoring.

De acuerdo con especialistas de University Tower®, este cambio de dinámica está redefiniendo la forma en que se entiende la inversión inmobiliaria en zonas estratégicas de la ciudad, particularmente en corredores como Paseo de la Reforma, donde convergen negocios, cultura y conectividad.

“Hoy vemos un cambio muy claro: la inversión inmobiliaria ya no se piensa solo en función de temporadas, sino como un activo dinámico que puede generar ingresos durante todo el año. La Ciudad de México se ha convertido en un destino permanente y eso eleva el valor de desarrollos bien ubicados y diseñados para este tipo de demanda”, señaló Ingrid Acebo, Directora de Proyecto de University Tower®.

Una demanda que ya no es estacional

Durante periodos como Semana Santa, la ocupación de alojamientos temporales en zonas céntricas aumenta; sin embargo, lo relevante es que esta tendencia se mantiene durante el resto del año. Eventos internacionales, conciertos, congresos, turismo médico y viajes corporativos han convertido a la capital en un destino activo de manera permanente.

Hoy, los inversionistas no solo buscan adquirir un inmueble, sino ofrecer una experiencia integral. La cercanía a puntos de interés, vistas privilegiadas, amenidades de alto nivel y servicios que respondan a las necesidades del viajero contemporáneo son factores decisivos para maximizar la ocupación.

En este sentido, desarrollos verticales como University Tower® destacan por integrar estos elementos en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.

Inversión con visión a futuro

La creciente proyección internacional de la capital —incluyendo su papel como una de las sedes del Mundial de Futbol— refuerza el potencial de plusvalía y demanda de hospedaje temporal en los próximos años.

Aunque Semana Santa funciona como un catalizador de la demanda, el verdadero valor de este tipo de inversiones radica en su capacidad de adaptarse a distintos perfiles de usuarios a lo largo del año. Desde turistas hasta ejecutivos, pasando por nómadas digitales, la diversificación del mercado permite reducir riesgos asociados a la estacionalidad.

“El momento que vive la Ciudad de México es particularmente relevante para quienes buscan invertir con visión de futuro. Estamos viendo cómo la ciudad se consolida como un hub global y eso se traduce en una demanda más sofisticada y constante. Apostar por desarrollos bien ubicados, con propuesta de valor clara, no solo responde a la coyuntura, sino a una tendencia estructural de crecimiento”, concluyó Ingrid Acebo.

El cargo Semana Santa en la ciudad: inversión inmobiliaria que capitaliza el turismo urbano todo el año apareció primero en University Tower.

En una urbe dinámica como la Ciudad de México, donde el ritmo no se detiene, adaptar tu hogar a la primavera puede convertirse en una forma de reconectar contigo mismo sin salir de casa.

A continuación, los expertos en decoración de interiores de University Tower® comparten algunas recomendaciones clave para lograrlo:

• Dale un giro visual a tus espacios. La primavera es sinónimo de frescura. Cambiar pequeños elementos puede hacer una diferencia: fundas de cojines, mantas ligeras o incluso la disposición de los muebles. Opta por textiles en tonos claros, verdes o florales que transmitan ligereza y vitalidad.
• Haz de la ventilación un hábito diario. Con el aumento de la temperatura, renovar el aire es fundamental. Abrir ventanas durante las primeras horas del día ayuda a mejorar la calidad del ambiente interior, reduce la humedad y genera una sensación inmediata de frescura.
• Integra la naturaleza de forma funcional. Más allá de lo decorativo, las plantas pueden convertirse en aliadas del bienestar. Especies como la sansevieria, los helechos o las suculentas son fáciles de mantener y ayudan a crear entornos más relajantes y equilibrados, ideales para espacios de descanso o trabajo en casa.
• Aprovecha mejor la luz natural. La primavera trae días más largos, lo que permite reducir el uso de iluminación artificial. Reorganiza tus espacios para acercar áreas de trabajo o lectura a ventanas y balcones. La luz natural no solo mejora el estado de ánimo, también incrementa la concentración y la energía durante el día.
• Ajusta tu rutina a la nueva estación. El hogar también debe acompañar tus hábitos. Cambia horarios, incorpora pausas activas o incluso crea pequeños rituales diarios como tomar café junto a una ventana o dedicar unos minutos a la lectura con luz natural.
• Crea espacios multifuncionales. La primavera invita a una vida más dinámica. Un mismo espacio puede transformarse: sala de estar por la mañana, home office al mediodía o zona de relajación por la tarde. La clave está en la flexibilidad y en aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente.
• Incorpora aromas frescos y ligeros. Fragancias cítricas, florales o herbales pueden cambiar por completo la atmósfera de un hogar. Velas aromáticas o difusores con notas de limón, lavanda o eucalipto ayudan a generar una sensación de limpieza y renovación constante.

En desarrollos verticales como University Tower®, estos cambios se potencian gracias a elementos como la iluminación natural, las vistas abiertas y los espacios diseñados para adaptarse a distintos estilos de vida. La primavera no es solo una estación: es una invitación a vivir mejor. Y tu hogar puede ser el mejor punto de partida para hacerlo realidad.

El cargo Primavera en casa: cómo adaptar tu hogar al cambio de estación y elevar tu estilo de vida apareció primero en University Tower.

En el marco del Día Internacional de la Mujer, University Tower® destaca que la participación femenina en el mercado inmobiliario mexicano es creciente y estratégica para la economía del país. Hoy, el 33% de los hogares en México —11.5 millones— son encabezados por mujeres y alrededor del 41% de las hipotecas están a su nombre.

Sin embargo, esta realidad convive con desafíos estructurales: las mujeres perciben en promedio 34% menos ingresos que los hombres y, aunque representan el 48% del personal en el sector financiero, solo el 25% ocupa cargos superiores. En las empresas constructoras, su participación laboral es de apenas 15.9%.

En este contexto, adquirir una vivienda no es solo una meta personal: es una decisión estratégica de poder económico.

Un mercado en expansión que está redefiniendo el sector

De acuerdo con el informe “El sector inmobiliario con perspectiva de género”, de MULIV (Mujeres Líderes por la Vivienda y el Sector Inmobiliario), la participación femenina en hipotecas ha crecido 8 puntos porcentuales en los últimos 15 años, pasando del 36% al 41%.

Además, el mercado de adquisición de vivienda nueva y usada mediante créditos bancarios representa alrededor de 90.7 mil millones de pesos anuales, una cifra que refleja el peso económico de este segmento.

No obstante, el estudio también revela que el número de créditos ha disminuido en 28 mil operaciones, lo que indica que el reto además de mantener la participación femenina, es garantizar un acceso real y sostenible al financiamiento, especialmente ante barreras como el ahorro para el enganche y las condiciones crediticias.

Patrimonio, seguridad y decisión

Las motivaciones de compra también confirman un enfoque estratégico. El 67% de las mujeres señala que la seguridad y el patrimonio son su principal razón para adquirir vivienda, seguidas por motivos de inversión y estabilidad familiar.

La vivienda, en este sentido, trasciende su dimensión material:

• Ofrece economía, porque consolida patrimonio propio.
• Seguridad, porque reduce vulnerabilidades.
• Capacidad de decisión, porque fortalece la autonomía y la participación en el desarrollo urbano.

La Ciudad de México destaca como la entidad con mayor colocación de créditos bancarios y una participación femenina superior a la media nacional, lo que confirma el dinamismo del mercado en la capital del país.

Ubicación y tiempo: nuevas variables de autonomía

En una ciudad donde los traslados pueden consumir varias horas al día, la ubicación se convierte en un factor determinante de productividad y calidad de vida. La vivienda vertical bien ubicada permite reducir tiempos de traslado, mejorar la conectividad y facilitar el acceso a servicios, elementos que inciden directamente en la autonomía cotidiana y financiera de las mujeres.

En este contexto, desarrollos como University Tower® responden a una nueva demanda que prioriza seguridad, eficiencia, plusvalía y estilo de vida como parte de una estrategia patrimonial integral en entornos urbanos consolidados.

“Hoy la conversación ya no es si las mujeres pueden acceder a una vivienda, sino si el ecosistema financiero e inmobiliario está preparado para reconocerlas como un motor económico estratégico. Invertir en propiedad es ejercer capacidad de decisión, construir patrimonio propio y participar activamente en el desarrollo de la ciudad”, señaló Ingrid Acebo, Directora de Proyecto de University Tower®.

“La vivienda vertical bien ubicada no solo representa plusvalía; también significa tiempo ganado, seguridad y autonomía cotidiana. Para muchas mujeres, eso forma parte esencial de su estrategia patrimonial de largo plazo”, agregó.

Cerrar brechas es una estrategia económica

El informe de MULIV subraya que cerrar las brechas de género en el sector inmobiliario no solo es una cuestión de justicia social, sino una estrategia económica clave para el crecimiento del país.

Impulsar un acceso más equitativo al crédito, fortalecer la educación financiera y promover mayor liderazgo femenino dentro del sector inmobiliario y financiero son pasos necesarios para consolidar un ecosistema más inclusivo y productivo.

En el marco del Día Internacional de la Mujer, University Tower® reafirma su compromiso con un desarrollo urbano que responda a las necesidades de una generación de mujeres que toman decisiones patrimoniales con visión estratégica, financiera y de largo plazo, entendiendo que cuando las mujeres fortalecen su patrimonio, se fortalece también la estabilidad económica y social de México.

El cargo La revolución patrimonial femenina: invertir en vivienda es una decisión de poder económico apareció primero en University Tower.